新華室內設計社上海2月25日電(記者 葉鋒)經過連續幾年的“緊抓”,上海的保障房工作可謂越做越細、越做越實。記者採訪瞭解到,在不斷新建、籌措保障房房源的同時,上海還因地制宜,進一步推進老舊住房的修繕改造,數十萬中低收入人口將直接受益。
  近五年來,上海大力推進保障性安居工程建設,全市中低收入住房困難家庭的住房矛盾得到緩系統家具解。
  但是,上海還有約2.2億平方米的老舊住房。這台灣褐藻醣膠些老舊住房除了列入舊區改造征收計劃的以外,還有一大批是屬於規劃保留或暫時保留,房屋陳舊,水、電、下水等基礎設施老化,安全方面也存在隱患。這些住宅中居住的大多是退休職工,很多人無力自行解決居住困難問題。
  上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示,各類社會調查和實事工程測評結果顯示,群眾對舊住房改造的呼聲很強烈房屋貸款,大量住房困難居民的居住條件是通過這項工作改善的。
  自去年開始,在以往修繕改造工作基礎上,上海進一步推進了成套改造、廚衛等綜合改造、屋面及相關設施改造等三類舊住房綜合改造項默usb並納入保障性安居工程任務。
  位於南京西路1129弄的安樂坊,16幢磚木結構房屋建於上世紀三四十年代,目前共有320多戶居民。小區居民吳佩華老人告訴記者,他家房屋20多平方米,“屋裡擁擠,髒亂”。
  去年6月,該小區被納入靜安區舊住房綜合改造項默進行了結構加固、屋面翻修、上下水管道更換、廚衛翻新、消防噴淋安裝、白蟻防治等一系列“手術”。
  記者日前在修繕改造後的老人家中看到,嶄新的竈具、潔凈的牆面,樓梯還裝了不鏽鋼扶手。“看著都舒心多了。”吳佩華說。
  靜安置業集團副總經理包興鴻說,全區有84個舊住宅小區、160萬平方米、4540幢直管公番這些房屋居住著全區近一半常住人口,大部分房屋的房齡在70-80年。這些房屋大都處於風貌保護區,不能大改,只能修繕。
  根據相關規劃,上海在“十二五”期間計劃完成各類舊住房修繕改造項目5000萬平方米、舊住房成套改造90萬平方米。其中,市政府將對2013年至2015年三類舊住房綜合改造項默加大工作推進和政策扶持力度,由市級財力給予一定比例的補貼。
  2013年,上海共實施三類綜合改造項目共194.43萬平方米、40283戶,受到了群眾的普遍歡迎。上海市副市長蔣卓慶表示,將繼續把舊住房綜合改造項目列為重點工作,圍繞“保障性安居工程2013年到2015年受益居民達到18萬戶”的目標,進一步加大財政投入,加快推進力度。  (原標題:上海做實做細保障房工程:既蓋"新房"也修"老房")
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